こんにちは！
突然ですが、現在 寝起きをしている場所 いわば ”住まい（住居）”の見直し を 考えよう
と思っています。
現在の家に引っ越しをして来て13年になるのですが、そもそも「次の住まいを探す期間」
と位置付け ”3年位を目処に” また 「次の家に引っ越す」つもり でした。
しかし、思いの外 現在の家の住み心地がよく 13年住んでいます。
このまま 現在の家に住み続けることも一つの選択肢なのですが、”暮らしの別の可能性”
も検討してみよう！と思っています。
まずは、住まい探しに必要な基本の基本 条件を考えてみた
予算や 家族 仕事 や 生活のスタイル などなど、考えるべき条件は大小含めたくさん。
ですが、今の時点では、あらゆる可能性を含め、一旦フラットに 大きなくくりから
考えてみました。
分譲か 賃貸か
分譲か賃貸か、の問題はよく取り上げられる議題でもありますよね。
分譲と賃貸には、それぞれメリット デメリットがあります。
それぞれ個々の状況や好みによって選択が分かれるところです。
分譲のメリットといえば、
所有権を持つことができ、自分の好きなように改装したり、将来的に売却することも可能
な点は魅力です。また、分譲マンションなど共用施設が充実していることもあります。
ただ、購入するには それなりの資金が必要で、メンテナンス や 管理費用、管理組合 の事
も考慮する必要がありますね。また、昨今問題になっている 人口の減少、空き家率の増加
の問題などを考えると、必ずしも売却したいタイミングで売却できない場合 が ある事 も
考えておきたいものです。
賃貸のメリットは、
一方 賃貸のメリットは、比較的手軽に住居を確保できることでしょうか。初期費用を低
く抑える事も可能で、将来的に引っ越しの自由度や柔軟性があります。また、修理やメン
テナンスなどの責任は大家や管理会社にあるため、自己負担が少ないという点も暮らす側
にとっては大きなメリットです。
ただ、所有権がないため、改装などは 制限される場合が一般的で、将来的に賃料が増える
場合もある事を 考慮する必要がありますね。当然ですが、賃料を払い続ける必要がありま
す。
戸建か 集合住宅（マンションやアパートなど）か
戸建てのメリットは、
独自の建物であり、壁を共有する近隣住人がいないため、よりプライバシーが保たれま
す。庭や駐車場があると、自分の好きなように庭を手入れしたり、駐車できるスペースが
確保されれば 家を出て 直ぐに乗車する事ができます。また、ペットとの暮らし を考える
なら戸建ては大きな利点かもしれませんね。
ただ、敷地条件にもよりますが、一般住居の場合 2階や3階建てが多く、高齢になった場
合階段移動がおっくうになったり、難しくなる事も多いです。
集合住宅のメリットは、
分譲の集合住宅 か、もしくは賃貸の集合住宅 か、でも、少し条件は変わって来ますが、
マンション（分譲）には、共用施設があることがあり（プール、ジム、コミュニティルー
ム、ゲストルーム、コンテナルームなど）快適な住環境が準備されていることもありま
す。また、メンテナンスは、大家 や 管理会社が 共用部のメンテナンス修理 を担当する
ため、自身での手間や自己負担は少なく済む場合があります。メゾネット形式などでな
ければ、住居スペースは平面移動 と、言う事も人によってはメリットになります。
共同のエントランスやセキュリティが強化されている場合は安心にも繋がります。
ただ、隣近所さんとのお付き合いが薄くなりがちで、近隣とのコミュニケーション不足
は利点に感じる人と そうでない人に分かれそうです。
現在と同じか近いエリアか、 いっそ全く違う地域のエリアか
引っ越しを検討する場合、同じエリアに残るか 違うエリアに移るか を考えるのは重要で
す。引っ越しの理由が 転勤などの場合は “違う地域のエリアに” と明確に決まって来ます
が、そうでなければ 環境を変えてみる事も 引越しをするメリット の一つかもしれません
。たとえば、現在の生活状況、仕事や学校の場所、家族や友人との近さ、そして新しい場
所が提供する利点や魅力など。 同じエリアに残る場合は、既存の環境 や コミュニティと
のつながりを維持できます。 しかし、違うエリアに移ることで 新しいチャンスや経験が得
られるかもしれません。移動先のエリアが 生活やキャリアの面で より良い選択肢を提供す
る可能性もあります。 検討してみる価値はありそうですね。
まとめ
